Caesars Entertainment intende vendere uno dei suoi hotel-casinò sulla Strip di Las Vegas, un progetto che si potrebbe avviare già questa primavera, ma la società ha affermato di non avere alcun interesse a fare offerte per costruire un casinò a New York City o ad acquisire nuove proprietà terrestri.
Il Ceo Tom Reeg ha delineato la strategia durante la call sull'andamento del quarto trimestre in cui ha riportato utili e margini rettificati record sia nelle proprietà regionali che in quelle di Las Vegas. A suo dire, le prospettive per il 2022 sono positive dopo che Omicron ha ridotto i ricavi a dicembre e all'inizio di gennaio.
"Prevediamo di vendere un importante asset sulla Strip e di avviare tale processo all'inizio del 2022", afferma Reeg.
Ciò pone le basi per l'annuncio degli utili del primo trimestre di maggio.
Reeg sottolinea che Vici Properties, il fondo di investimento immobiliare, ha il diritto di prelazione quando Caesars venderà una proprietà sulla Strip. Il Flamingo Las Vegas e il Planet Hollywood sono considerati due dei primi candidati da alcuni analisti di Wall Street.
"Con ciò, possiamo investire in progetti digitali e (in corso) che genereranno rendimenti significativi e possiamo ridurre notevolmente la leva quest'anno", afferma Reeg. "Ci aspettiamo di realizzare tutto questo e siamo entusiasti di mantenere lo slancio in corso nel 2022".
Reeg ha detto che Caesars perderà da 3.000 a 4.000 stanze con la vendita e scenderà da 16.000 a 17.000 stanze nel mercato.
Per quanto riguarda i progetti futuri, Reeg definisce New York (dove c'è un piano per cercare offerte per tre casinò nella regione di New York City), uno "stato dalla regolamentazione difficile" e ritiene che sarà estremamente difficile costruirci, soprattutto a causa della costosa tassa di licenza. Caesars ha una presenza digitale nello stato.
“Non sarà sufficiente scegliere un sito e costruire un casinò. Ci devono essere anche altri investimenti lì. Direi che sui nostri bilanci è straordinariamente improbabile che facciamo un investimento materiale nella terra di New York”.
Altri hanno una prospettiva diversa per una serie di motivi, ha detto Reeg. Se uno di quegli sviluppatori volesse parlare con un manager che porta 65 milioni di membri Rewards e un marchio potente, Caesars "sarebbe interessato ad avere quella discussione", ha aggiunto.
"Lontano da New York, stiamo realizzando il progetto Columbus, Nebraska, che è un piccolo tratto nel mezzo dello stato che ci ha aiutato a entrare nel digitale lì", ha detto Reeg. "Ci sono altre cose in giro che potrebbero essere interessanti, ma è improbabile che l'attività di nuove licenze greenfield diventi un enorme stock del nostro tempo dal punto di vista di Caesars".