L'acquisto da parte di Mgm Resorts International del restante 50 percento del CityCenter a Las Vegas, Nevada, negli Stati Uniti, "aumenterà la leva finanziaria" e sarà un "credito negativo" per il gruppo di casinò.
A sancirlo è il Moody's Investors Service (fornitore di ricerche finanziarie internazionali su obbligazioni emesse da enti commerciali e governativi) che cosi mette in guardia la società madre dell'operatore di casinò di Macao Mgm China Holdings Inc.
Il 1° luglio, Mgm Resorts ha dichiarato di aver raggiunto un accordo definitivo per l'acquisto della quota del 50 percento di Infinity World Development Corp in CityCenter Holdings Llv per 2,125 miliardi di dollari.
Moody's osserva che in base ai termini dell'accordo, i fondi gestiti dal gruppo Blackstone acquisiranno gli immobili Aria Resort and Casino e Vdara Hotel and Spa a CityCenter, per 3,89 miliardi di dollari in contanti, e Mgm Resorts riaffitterà i locali, ma "La transazione è negativa al credito, data l'aspettativa che una quantità considerevole di obblighi di leasing relativi alla transazione entrino in bilancio (potenzialmente superiore all'equivalente multiplo del canone consolidato 2020 di Mgm di circa 11 volte), aumentando la leva finanziaria e il rischio finanziario”.
L'istituto afferma che l'accordo non ha avuto "impatto immediato" sulle valutazioni di Mgm Resorts, ma aggiunge che l'outlook negativo dell'operatore del casinò rifletteva che il rapporto tra debito e utili prima di interessi, tasse, deprezzamento e ammortamento (Ebitda), "previsto per essere in un intervallo di sette volte nel 2022, è elevato mentre la società continua a riprendersi" dalle chiusure e dalle visite ridotte negli Stati Uniti e nelle proprietà [a Macao] causate dalla pandemia”.
Il CityCenter è uno spazio destinato ad uso misto, che occupa 31 ettari, lungo la Las Vegas Strip: è il più esteso complesso di edilizia finanziato privatamente degli Stati Uniti. Esso comprende: l'hotel-casinò Aria; Vdara, un hotel senza giochi; l'ex Mandarin Oriental, un grattacielo di lusso con unità alberghiere e condominiali; centro commerciale di lusso Negozi a Crystals; un appezzamento di 2 acri vicino al centro commerciale dove un tempo sorgeva l'hotel Harmon smantellato e che ora è previsto per un progetto di vendita al dettaglio; e Veer Towers, due edifici condominiali in vetro di 37 piani che, per design, si inclinano ad angoli di 5 gradi.